Merhaba

Gayrimenkul Alım-Satım İşlemlerinde Nelere Dikkat Etmeliyiz ? Bu Süreçte Başımızdan Geçecek Durumlar Nelerdir ? Sürecin Uzamaması İçin Yapmamız Gerekenler nelerdir ? 

Sizlere Başımdan Geçen Durumları Aktarmaya Çalışacağım. Umarım Faydalı olur. Bunu Soru-Cevap Şeklinde Anlatmaya Çalışacağım. Zaman Ayırıp Okuduysanız ve Aklınızda Yapacağınız Tapu İşlemi Hakkında Soru İşaretleri Kaldıysa

Beni Arayabilir.Benden Destek Alabilirsiniz. Size Yardımcı Olmak İsterim.

COVİD SÜRECİNDE TAPU BAŞVURUSUNU NASIL YAPABİLİRİZ ?

1- Alo 181'i Arayarak Oradaki Danışman Arkadaşlardan Tapuyu Yapmak İstediğiniz Tapu Müdürlüğünü ve Uygun Randevu Saatlerini Öğrenerek Başvuru İçin Randevu Alabilirsiniz.
2- https://randevu.tkgm.gov.tr/tr/Appointment/Agreement Bu Lİnkte Bulunan E- Randevu Sistemi Üzerinden Başvuru Yapabilirsiniz.
3- https://webtapu.tkgm.gov.tr/ Bu Linkten Web Tapu Sistemi Üzerinden Satış İşlemlerini En Hızlı Şekilde Başlatabilirsiniz.

Tapu'dan Randevu Aldıktan Sonra Hazır Etmeniz Gereken Evraklar nelerdir ?

1- Gayrimenkulün Bağlı Olduğu Belediyeden Rayiç Bedel Yazısı.
2- Alıcı-Satıcı Kimlik Fotokopisi
3- İşlem Başkası Adına Yapılacaksa Vekaletname.

COVİD SÜRECİNDE SATICI VEYA ALICI 65 YAŞ ÜZERİNDEYSE YAPILMASI GEREKENLER NELERDİR ?

Tapu müdürlükleri genelde öğleden önce başvuruları kabul eder ve öğleden sonra alım-satım işlemlerini tamamlarlar.
Covid sürecinde 65 yaş üstüne sokağa çıkma yasağı olduğu için öğleden sonraya tapu randevu veremez. Tüm evraklarınız eksiksiz hazır olduğu halde ertesi güne kalır işlemeniz. Peki ertesi güne kalmaması için ne yapmalıyız ? Bulunduğunuz şehirdeki kaymakamlık veya valilikten izin belgesi almanız gerekmetedir. Eğer sabah başvuruyu yaptığınız zaman bu belgeyi hazır ederseniz işleminiz öğleden sonra sonuçlanır aksi halde ertesi güne kalır. Kaymakamlıkta veya Valilikte bu yazıyı yazı işlerinden alabilirsiniz.

SATICI 65 YAŞ ÜZERİNDE OKUMA VE YAZMA BİLMİYORSA NE YAPILMASI GEREKİR ?

Bu durumda Tapu Müdürlüğü 2 Şahit istemektedir.
65 Yaş üzerindeki kişi parmak basacağı için tapu müdürlükleri sağlık raporu ( Akli Dengesi Yerinde ) almanızı talep edecektir.
Sağlık raporunu tapu başvurusunu yaptıktan hemen sonra 65 yaş üzerindeki kişinin Aile Hekimliğinden alıp tapuya teslim edebilir ve işleminizi aynı gün içerisinde tamamlayabilirsiniz.

ÜZERİNDE İPOTEK OLAN GAYRİMENKUL ALIRKEN NELERE DİKKAT ETMELİYİZ ?

ÜZERİNDE İCRA OLAN GAYRİMENKUL ALIRKEN NELERE DİKKAT ETMELİYİZ ?

Bu sorulara diğer yazımda cevap vermeye çalışacağım.
Destek almak ve soru sormak için arayabilirsiniz.

0538 524 49 39

Hasan Alper Akkoca

Gayrimenkul Danışmanınız.

Sizin İçinizden Biri.